Precio vivienda en venta en Viator (Almería)
El precio de la vivienda en Viator, provincia de Almería, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Viator en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 696 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 681 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 661 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 689,5 € por m².
Respecto al precio en Viator (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 103.292 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 120.648 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 111.970 € de media en los dos primeros a 121.423,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de 116.696,75 € a 107.939,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Viator de 106.870 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 80.616 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 6 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 98.058 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 663 € / m², siendo 697 € / m² la media en Viator. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 127 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 966 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 20 % más económico que la media en Viator con un coste medio de 106.870 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 128.274 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Nave", un 69 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 157.342 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 75 € / m², seguido de "Nave" con 481 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 893 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 820 € / m².
