Precio vivienda en venta en Dalías (Almería)
El precio de la vivienda en Dalías, provincia de Almería, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Dalías en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 763 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 729 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 746 € pasa a 762,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (754,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (846 € por m²).
Respecto al precio en Dalías (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 108.879 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 113.515 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 111.197 € de media en los dos primeros a 119.372 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (115.284,5 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (124.091 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Dalías de 124.383 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 80.509 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 126.591 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 701 € / m², siendo 877 € / m² la media en Dalías. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 28 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 960 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Dalías con un coste medio de 124.383 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 86.742 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Dúplex", un 27 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 154.165 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 127 € / m², seguido de "Casa" con 639 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.012 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 909 € / m².
