Precio vivienda en venta en Canjáyar (Almería)
El precio de la vivienda en Canjáyar, provincia de Almería, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Canjáyar en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 680 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 669 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 674,5 € pasa a 678,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 676,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 590 € por m².
Respecto al precio en Canjáyar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 95.481 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 96.651 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 96.066 € de media en los dos primeros a 106.642,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 101.354,25 € a 89.162,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 7 % más económicas que la media en Canjáyar de 90.964 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 84.622 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 102.922 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 660 € / m², siendo 651 € / m² la media en Canjáyar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 791 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa Rural" es el más barato, concretamente un 22 % más económico que la media en Canjáyar con un coste medio de 90.964 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 85.538 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 35 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 85.538 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Rural", costando de media 89 € / m², seguido de "Chalet" con 712 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 825 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 712 € / m².
