Precio vivienda en venta en San Martín De Montalbán (Toledo)
El precio de la vivienda en San Martín De Montalbán, provincia de Toledo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Martín De Montalbán en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 436 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 402 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 84 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 385,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 288,5 € por m².
Respecto al precio en San Martín De Montalbán (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 64.906 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 58.990 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 59.824,75 € a 48.850 €, lo que supone una bajada de un 82 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 16 % más económicas que la media en San Martín De Montalbán de 44.600 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 56.006 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 150 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 58.084 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 230 € / m², siendo 316 € / m² la media en San Martín De Montalbán. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 513 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en San Martín De Montalbán se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de 111.618 €, concretamente es un 150 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 150 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos 230 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media 230 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
