Precio vivienda en venta en Menasalbas (Toledo)
El precio de la vivienda en Menasalbas, provincia de Toledo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Menasalbas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Enero el precio medio por m² es de 645 €. En el mes siguiente, Febrero, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 529 € por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 552,75 € a una media en los meses de Mayo y Junio de 538 € por m².
Respecto al precio en Menasalbas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Enero el precio medio de la vivienda es de 198.989 €. En el mes siguiente, Febrero, se aprecia una fuerte bajada hasta los 90.793 €. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de 134.466,75 € en los cuatro anteriores y 163.192 € en los dos últimos, Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Menasalbas de 141.246 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 124.373 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 12 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 65.843 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 362 € / m², siendo 522 € / m² la media en Menasalbas. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 29 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 362 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Menasalbas se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de 124.373 €, concretamente es un 12 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 12 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos 362 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media 362 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
