Precio vivienda en venta en Menasalbas (Toledo)
El precio de la vivienda en Menasalbas, provincia de Toledo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Menasalbas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.066 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 1.178 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 62 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 975,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 608 € por m².
Respecto al precio en Menasalbas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 260.417 €, aumentando en Noviembre hasta los 279.272 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de 225.136,5 € a 192.441 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 21 % menos económicas que la media en Menasalbas de 98.284 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 126.633 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 29 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 118.875 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 222 € / m², siendo 480 € / m² la media en Menasalbas. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 34 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 222 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Menasalbas se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de 118.875 €, concretamente es un 21 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 21 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos 317 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media 317 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
