Precio vivienda en venta en Menasalbas (Toledo)
El precio de la vivienda en Menasalbas, provincia de Toledo, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Menasalbas en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de 492 €. En Septiembre dicho precio se mantiene en los 500 € por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha subido, pasando de un 496 € a un 531,5 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 123 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (513,75 € por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (630 € por m²).
El precio medio en Menasalbas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de 100.533 €. En Septiembre dicho precio se mantiene en 103.836 €. En los siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha crecido en gran medida de 102.184,5 € de media en los dos primeros a 131.430 €, concretamente un 129 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 176 %) en los dos últimos meses, con una media de 116.807,25 € en los cuatro anteriores y 205.025,5 € en los dos últimos, Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 67 % más económicas que la media en Menasalbas de 198.989 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 124.998 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 37 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 66.176 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 367 € / m², siendo 645 € / m² la media en Menasalbas. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 42 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 367 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Menasalbas se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de 124.998 €, concretamente es un 37 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 37 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos 367 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media 367 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
