Precio vivienda en venta en Menasalbas (Toledo)
El precio de la vivienda en Menasalbas, provincia de Toledo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Menasalbas en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de 398 €. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 472 € por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 140 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 144 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (521 € por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (752,5 € por m²).
El precio medio en Menasalbas (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de 52.347 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los 67.438 €. En los siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido en gran medida de 59.892,5 € de media en los dos primeros a 173.020 €, concretamente un 289 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 229 %) en los dos últimos meses, con una media de 116.456,25 € en los cuatro anteriores y 266.970 € en los dos últimos, Abril y Mayo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Menasalbas de 284.831 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 127.911 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 55 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 120.075 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 232 € / m², siendo 808 € / m² la media en Menasalbas. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 60 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 232 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Menasalbas se observa como el tipo con menor precio es "Terreno" cuyo coste es de 120.075 €, concretamente es un 58 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Terreno", un 58 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos 327 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media 327 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
