Precio vivienda en venta en Orgaz (Toledo)
El precio de la vivienda en Orgaz, provincia de Toledo, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Orgaz en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de 434 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 393 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 77 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 366,25 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 331,5 € por m².
Respecto al precio en Orgaz (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio medio de la vivienda es de 149.497 €. En el mes siguiente, Abril, se aprecia una fuerte bajada hasta los 114.964 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 116.651,5 € a 79.312,5 €, lo que supone una bajada de un 68 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en Orgaz de 96.000 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 54.780 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 38 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 56.462 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 296 € / m², siendo 437 € / m² la media en Orgaz. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 100 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 563 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Orgaz con un coste medio de 96.000 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 197.536 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 142 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 197.536 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 454 € / m², seguido de "Piso" con 547 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 588 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 547 € / m².
