Precio vivienda en venta en Orgaz (Toledo)
El precio de la vivienda en Orgaz, provincia de Toledo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Orgaz en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 383 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 403 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 393 € pasa a 394 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 393,5 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 302,5 € por m².
Respecto al precio en Orgaz (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de 91.948 €, aumentando en Diciembre hasta los 99.756 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 86 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 89.200,5 € a 61.417,5 €, lo que supone una bajada de un 69 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en Orgaz de 60.261 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 54.340 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 2 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 56.006 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 288 € / m², siendo 290 € / m² la media en Orgaz. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 199 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 555 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Orgaz con un coste medio de 60.261 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 195.957 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 282 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 195.957 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 446 € / m², seguido de "Piso" con 539 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 580 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 539 € / m².
