Precio vivienda en venta en Salamanca (Salamanca)
El precio de la vivienda en Salamanca, provincia de Salamanca, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Salamanca en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Septiembre, el precio medio por m² es de 1.726 €. En Octubre dicho precio se mantiene en los 1.769 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.747,5 € pasa a 1.814 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 87 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.780,75 €, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), 1.557,5 € por m².
El precio medio en Salamanca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de 145.404 €, aumentando en Octubre hasta los 157.589 €. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido en gran medida de 151.496,5 € de media en los dos primeros a 186.734,5 €, concretamente un 123 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 146 %) en los dos últimos meses, con una media de 169.115,5 € en los cuatro anteriores y 246.771 € en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Salamanca de 303.689 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 153.441 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 181.985 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.835 € / m², siendo 1.744 € / m² la media en Salamanca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.997 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 89 % más económico que la media en Salamanca con un coste medio de 303.689 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 120.650 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Piso", un 14 % menos caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 195.872 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 348 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.369 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 2.373 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 2.146 € / m².
