Precio vivienda en venta en Manacor (Baleares)
El precio de la vivienda en Manacor, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Manacor en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Noviembre, el precio medio por m² es de 2.267 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 2.443 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 2.355 € pasa a 2.364,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (2.359,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (2.541,5 € por m²).
Respecto al precio en Manacor (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 459.721 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 577.796 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 500.671,75 € a una media de 512.138 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Manacor de 532.066 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 344.939 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 109 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 496.812 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.683 € / m², siendo 2.445 € / m² la media en Manacor. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.321 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Manacor con un coste medio de 532.066 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 254.531 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 169 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 712.951 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 223 € / m², seguido de "Piso" con 2.524 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 3.552 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 3.503 € / m².
