Precio vivienda en venta en Baleares provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Baleares, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Baleares en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 4.506 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 4.324 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 116 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (3.992 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (4.645,5 € por m²).
Respecto al precio en Baleares (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 991.310 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 1.039.558 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 130 %) en los dos últimos meses, con una media de 924.992,25 € en los cuatro anteriores y 1.204.209,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 83 % más económica que la media en Baleares de 1.979.810 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 623.575 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 848.778 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 5.057 € / m², siendo 7.298 € / m² la media en Baleares. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 5.978 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 78 % más económico que la media en Baleares con un coste medio de 1.979.810 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 545.876 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 31 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 1.986.200 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 630 € / m², seguido de "Piso" con 4.725 € / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 7.145 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 6.780 € / m².
