Precio vivienda en venta en Estellencs (Baleares)
El precio de la vivienda en Estellencs, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Estellencs en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 4.736 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 5.017 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 4.876,5 € pasa a 5.093 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (4.984,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (5.237,5 € por m²).
Respecto al precio en Estellencs (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 2.827.885 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 2.486.000 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 2.656.942,5 € a 2.777.328 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de 2.717.135,25 € en los cuatro anteriores y 3.291.460,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Estellencs de 3.277.321 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 2.267.445 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 29 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 2.267.445 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.957 € / m², siendo 5.193 € / m² la media en Estellencs. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 4.824 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Estellencs se observa como el tipo con menor precio es "Casa" cuyo coste es de 2.267.445 €, concretamente es un 31 % más económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 31 % menos caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos 4.824 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 4.824 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
