Precio vivienda en venta en Magaluf (Baleares)
El precio de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 4.708 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 4.910 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 4.809 € a un 5.081,5 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 4.945,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 5.080 € por m².
Respecto al precio en Magaluf (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 643.325 €, aumentando en Noviembre hasta los 707.642 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 647.281,25 € a una media de 669.240 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Magaluf de 669.121 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 443.833 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 433 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 780.278 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 5.293 € / m², siendo 4.893 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 5.357 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 48 % más económico que la media en Magaluf con un coste medio de 669.121 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 508.094 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 219 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 632.000 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 3.103 € / m², seguido de "Piso" con 4.567 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 5.806 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 5.248 € / m².
