Precio vivienda en venta en Magaluf (Baleares)
El precio de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 3.100 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 3.279 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 3.189,5 € pasa a 3.147 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.168,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 3.251,5 € por m².
Respecto al precio en Magaluf (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 276.803 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 237.212 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 257.007,5 € a 257.813,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 93 %, bajando de 257.410,5 € a 239.155,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 20 % más económicas que la media en Magaluf de 232.624 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 199.488 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 224 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 297.500 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 2.816 € / m², siendo 3.270 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.514 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estudio" es el más barato, concretamente un 17 % más económico que la media en Magaluf con un coste medio de 232.624 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 213.208 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 72 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 215.357 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 2.238 € / m², seguido de "Piso" con 3.300 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Estudio" con 3.785 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 3.407 € / m².
