Precio vivienda en venta en Magaluf (Baleares)
El precio de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 3.338 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 3.377 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 89 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.167 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 3.168 € por m².
Respecto al precio en Magaluf (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 360.338 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 353.733 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 85 %, bajando de 341.777,5 € a 292.062,5 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 22 % más económicas que la media en Magaluf de 296.860 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 256.769 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 293 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 350.500 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 3.579 € / m², siendo 3.270 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 34 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 4.258 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Estudio" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Magaluf con un coste medio de 296.860 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 328.304 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 33 % más caro que la media, seguido de "Piso", con un coste de unos 333.327 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 2.010 € / m², seguido de "Apartamento" con 3.423 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 4.742 € / m² y el siguiente sería "Estudio" costando de media unos 4.249 € / m².
