Precio vivienda en venta en Magaluf (Baleares)
El precio de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Agosto, el precio medio por m² es de 4.076 €. En el mes de Septiembre se observa una subida, llegando a los 4.411 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 4.243,5 € pasa a 4.174,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 4.209 € a una media en los meses de Diciembre y Enero de 4.358,5 € por m².
Respecto al precio en Magaluf (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de 460.838 €. En Septiembre dicho precio se mantiene en 469.313 €. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 116 %) en los dos últimos meses, con una media de 452.910,5 € en los cuatro anteriores y 525.134 € en los dos últimos, Diciembre y Enero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Magaluf de 550.703 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 489.222 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 350 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 801.800 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 4.136 € / m², siendo 4.277 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 106 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 5.047 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Magaluf con un coste medio de 550.703 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 533.667 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 440 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 1.358.750 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 3.181 € / m², seguido de "Chalet" con 3.904 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 11.936 € / m² y el siguiente sería "Apartamento" costando de media unos 5.180 € / m².
