Precio vivienda en venta en Magaluf (Baleares)
El precio de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de 3.066 €. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los 3.270 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha subido, pasando de un 3.168 € a un 3.385,5 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.276,75 € a una media en los meses de Julio y Agosto de 3.324 € por m².
Respecto al precio en Magaluf (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 287.265 €. En Abril dicho precio se mantiene en 296.860 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 292.062,5 € a 288.144,5 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de 290.103,5 € a 259.339 € en Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Magaluf de 246.805 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 191.765 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 91 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 408.333 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 3.003 € / m², siendo 3.217 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 3.757 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Magaluf con un coste medio de 246.805 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Estudio" costando unos 200.667 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 121 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 481.333 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 2.257 € / m², seguido de "Casa" con 2.687 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 3.854 € / m² y el siguiente sería "Estudio" costando de media unos 3.786 € / m².
