Precio vivienda en alquiler en Magaluf (Baleares)

El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses ha descendido. En Agosto, el precio medio por m² es de 15,66 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 14,4 € por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 15,03 € a un 17,06 € por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 16,04 €, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), 11,93 € por m².

En cuanto al precio en Magaluf (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de 1.896 €. En Septiembre se aprecia un leve descenso hasta los 1.698 €. En los siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.797 € de media en los dos primeros a 2.077,5 €, concretamente un 116 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 1.937,25 € a una media de 1.863,5 € entre Diciembre y Enero.

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más baratas, concretamente un 9 % más baratas que la media en Magaluf de 1.413 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 1.296 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 1.286 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 6 € / m², siendo 7,86 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 6 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 9 % más barato que la media en Magaluf con un coste medio de 1.413 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Estudio" costando unos 1.357 €. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Estudio", un 4 % menos costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 1.286 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Estudio", con un precio medio de 3 € / m², seguido de "Local Comercial" con 6 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 6 € / m² y a continuación "Estudio" costando de media unos 3 € / m².