Precio vivienda en alquiler en Magaluf (Baleares)
El precio de alquiler de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de 18,92 €. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 21,88 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 20,4 € a un 21,88 € por m², concretamente un 107 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (21,14 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (28,31 € por m²).
En cuanto al precio en Magaluf (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 4.750 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los 3.555 €. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 3.633,25 € a 2.471,5 €, lo que supone un descenso de un 68 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Magaluf de 2.407 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 1.266 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 17 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.276 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 1 € / m², siendo 27,7 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 16 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 10 € / m².
Respecto al precio medio según el tipo de vivienda en Magaluf, el tipo "" cuyo coste es de 1.266 €, supone un 47 % menor que la media de las viviendas (2.407 €) en dicha población.
