El precio de alquiler de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 16,02 €. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los 17,61 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 16,82 € pasa a 16,12 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 16,47 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 15,38 € por m².
En cuanto al precio en Magaluf (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 1.430 €. En Noviembre dicho precio permanece en 1.400 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.415 € de media en los dos primeros a 1.729 €, concretamente un 122 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 1.572 € a 1.129 €, lo que supone un descenso de un 72 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos baratas, concretamente un 11 % menos baratas que la media en Magaluf de 847 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 950 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 52 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 1.278 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 2 € / m², siendo 13,31 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 12,96 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el menos económico, concretamente un 51 % menos barato que la media en Magaluf con un coste medio de 847 €. El segundo tipo de vivienda más costoso es "" costando unos 1.349 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "", un 59 % más costoso que la media, seguido de "Apartamento", con un precio de unos 1.278 €.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Apartamento con un coste medio de unos 2 € / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Apartamento" costando de media 2 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.