Precio vivienda en alquiler en Magaluf (Baleares)

El precio de alquiler de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

1.912,67 €
Precio medio últimos 6 meses
14,67 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses ha descendido. En Agosto, el precio medio por m² es de 15,66 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 14,4 € por m². En los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 15,03 € a un 17,06 € por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 74 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 16,04 €, y los dos últimos meses (Diciembre, Enero), 11,93 € por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Magaluf (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Agosto es de 1.896 €. En Septiembre se aprecia un leve descenso hasta los 1.698 €. En los siguientes (Octubre, Noviembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.797 € de media en los dos primeros a 2.077,5 €, concretamente un 116 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 1.937,25 € a una media de 1.863,5 € entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más baratas, concretamente un 9 % más baratas que la media en Magaluf de 1.413 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 1.296 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 1.286 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de 6 € / m², siendo 7,86 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 6 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 9 % más barato que la media en Magaluf con un coste medio de 1.413 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Estudio" costando unos 1.357 €. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Estudio", un 4 % menos costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 1.286 €.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Estudio", con un precio medio de 3 € / m², seguido de "Local Comercial" con 6 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 6 € / m² y a continuación "Estudio" costando de media unos 3 € / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Viviendas utilizadas para cálculos de Magaluf
Viviendas utilizadas para cálculos de Baleares provincia
1.413 €
7,86 €
78
124.490
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.