Precio vivienda en alquiler en Magaluf (Baleares)
El precio de alquiler de la vivienda en Magaluf, provincia de Baleares, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Magaluf en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Junio, el precio medio por m² es de 16,4 €. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los 14,71 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 15,56 € pasa a 15,03 € por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (15,29 € por m²) y los dos últimos meses, Octubre y Noviembre (17,06 € por m²).
En cuanto al precio en Magaluf (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Junio el precio del alquiler es de 2.317 €, incrementándose en Julio hasta los 2.458 €. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 2.092,25 € a una media de 2.077,5 € entre Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 55 % más baratas que la media en Magaluf de 2.842 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 1.494 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 47 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.290 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 8 € / m², siendo 16 € / m² la media en Magaluf. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 8 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Magaluf con un coste medio de 2.842 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Estudio" costando unos 1.361 €. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Estudio", un 52 % menos costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 1.290 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Estudio", con un precio medio de 5 € / m², seguido de "Local Comercial" con 8 € / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 8 € / m² y a continuación "Estudio" costando de media unos 5 € / m².
