Precio vivienda en venta en Las Gabias (Granada)
El precio de la vivienda en Las Gabias, provincia de Granada, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Las Gabias en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.069 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 994 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.031,5 € pasa a 1.073 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.052,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 948 € por m².
Respecto al precio en Las Gabias (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 152.416 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 183.402 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de 162.605,75 € a 148.940,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Las Gabias de 137.954 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 109.848 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 148 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 150.568 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.145 € / m², siendo 978 € / m² la media en Las Gabias. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 40 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.345 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 90 % más económico que la media en Las Gabias con un coste medio de 137.954 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 69.875 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 78 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 225.835 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 129 € / m², seguido de "Local Comercial" con 426 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.357 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 1.076 € / m².
