Precio vivienda en venta en Cájar (Granada)
El precio de la vivienda en Cájar, provincia de Granada, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cájar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.107 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.110 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.075,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.044,5 € por m².
El precio medio en Cájar (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 195.575 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 225.830 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 210.702,5 € a 220.777,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (215.740 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (239.527,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 39 % más económicas que la media en Cájar de 239.618 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 200.362 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 216.386 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 964 € / m², siendo 1.074 € / m² la media en Cájar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 64 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.722 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Cájar con un coste medio de 239.618 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 136.146 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 22 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 247.378 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 268 € / m², seguido de "Local Comercial" con 323 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.743 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 1.736 € / m².
