Precio vivienda en venta en Baza (Granada)

El precio de la vivienda en Baza, provincia de Granada, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

134.415,83 €
Precio medio últimos 6 meses
592,67 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Baza en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Marzo, el precio medio por m² es de 550 €. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los 612 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 581 € pasa a 575,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (578,25 € por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (621,5 € por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Baza (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de 131.911 €. En Abril dicho precio se mantiene en 133.874 €. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de 126.325,5 € en los cuatro anteriores y 150.596,5 € en los dos últimos, Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Baza de 158.939 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 88.736 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 37 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 99.952 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 534 € / m², siendo 635 € / m² la media en Baza. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 37 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 734 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 42 % más económico que la media en Baza con un coste medio de 158.939 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 134.943 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 16 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 174.899 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 459 € / m², seguido de "Casa Rural" con 522 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 1.066 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 700 € / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Viviendas utilizadas para cálculos de Baza
Viviendas utilizadas para cálculos de Granada provincia
158.939 €
635 €
3.550
1.178.716
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.