Precio vivienda en venta en Baza (Granada)

El precio por m² en Baza en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 554 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 663 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 608,5 € pasa a 630,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 619,5 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 579 € por m².

Respecto al precio en Baza (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 124.004 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 117.071 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 120.537,5 € a 120.822 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 120.679,75 € a 106.162,5 € en Febrero y Marzo.

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Baza de 110.098 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 83.397 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 226 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 117.889 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 560 € / m², siendo 590 € / m² la media en Baza. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 612 € / m².

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Baza con un coste medio de 110.098 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 81.888 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 37 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 147.579 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 461 € / m², seguido de "Chalet" con 515 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 735 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 683 € / m².