Precio vivienda en venta en El Pinar (Granada)
El precio de la vivienda en El Pinar, provincia de Granada, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en El Pinar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 756 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 813 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 784,5 € pasa a 769,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 777 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 698 € por m².
Respecto al precio en El Pinar (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 172.682 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 177.574 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 88 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 164.585,25 € a 137.820,5 €, lo que supone una bajada de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 49 % más económicas que la media en El Pinar de 143.983 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 115.067 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 116.615 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 657 € / m², siendo 729 € / m² la media en El Pinar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 114 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.239 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 59 % más económico que la media en El Pinar con un coste medio de 143.983 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 133.915 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 24 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 149.117 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 19 € / m², seguido de "Casa" con 725 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 780 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 776 € / m².
