Precio vivienda en venta en Eivissa (Baleares)
El precio de la vivienda en Eivissa, provincia de Baleares, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Eivissa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 7.382 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 7.023 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 7.202,5 € pasa a 7.210,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (7.206,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (7.660 € por m²).
Respecto al precio en Eivissa (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 1.242.284 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 1.240.276 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.241.280 € a 1.186.492,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.213.886,25 € en los cuatro anteriores y 1.448.322 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 69 % más económicas que la media en Eivissa de 1.514.900 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 776.995 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 935.440 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 6.829 € / m², siendo 7.848 € / m² la media en Eivissa. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 3 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 7.464 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en Eivissa con un coste medio de 1.514.900 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 917.308 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 175 % más caro que la media, seguido de "Villa", con un coste de unos 3.880.063 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 6.895 € / m², seguido de "Casa" con 7.557 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 10.483 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 10.337 € / m².
