Precio vivienda en venta en Alcalá De Guadaíra (Sevilla)
El precio de la vivienda en Alcalá De Guadaíra, provincia de Sevilla, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alcalá De Guadaíra en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 1.268 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.166 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.165,5 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 1.223 € por m².
Respecto al precio en Alcalá De Guadaíra (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 171.760 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 171.676 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 171.718 € a 173.621 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 172.669,5 € a una media de 172.682,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 42 % más económicas que la media en Alcalá De Guadaíra de 175.831 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 127.269 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 161.146 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.303 € / m², siendo 1.232 € / m² la media en Alcalá De Guadaíra. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.471 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 40 % más económico que la media en Alcalá De Guadaíra con un coste medio de 175.831 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 115.191 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 32 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 211.848 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 310 € / m², seguido de "Local Comercial" con 609 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 1.959 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.374 € / m².
