Precio vivienda en alquiler en Alcalá De Guadaíra (Sevilla)
El precio de alquiler de la vivienda en Alcalá De Guadaíra, provincia de Sevilla, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Alcalá De Guadaíra en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 6,21 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 6,22 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 6,22 € pasa a 6,46 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 6,34 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 5,4 € por m².
El precio medio en Alcalá De Guadaíra (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 679 €. En Noviembre dicho precio permanece en 702 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 690,5 € a 692,5 €. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de 691,5 € en los cuatro anteriores y 916,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Alcalá De Guadaíra de 961 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 693 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 13 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 714 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de 6,25 € / m², siendo 5,27 € / m² la media en Alcalá De Guadaíra. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 41 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 7,16 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en Alcalá De Guadaíra con un coste medio de 961 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Terreno" costando unos 538 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Piso", un 241 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 1.870 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Piso", con un precio medio de 2,56 € / m², seguido de "Chalet" con 4,52 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Parking" con 10,8 € / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos 7,82 € / m².
