Precio vivienda en venta en Sevilla provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Sevilla, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Sevilla en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.203 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.218 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.046,75 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 950,5 € por m².
Respecto al precio en Sevilla (provincia), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 186.022 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 216.739 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 125 %) en los dos últimos meses, con una media de 181.630,5 € en los cuatro anteriores y 226.291 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 66 % más económica que la media en Sevilla de 351.756 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 150.336 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 37 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 154.226 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.296 € / m², siendo 1.522 € / m² la media en Sevilla. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.793 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Sevilla con un coste medio de 351.756 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 114.690 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % menos caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 229.691 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 369 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.041 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.732 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.294 € / m².
