Precio vivienda en alquiler en Madrid provincia
El precio de alquiler de la vivienda en la provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha provincia.
El precio por m² en Madrid en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 21,83 €. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 20,74 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un 21,28 € a un 22,39 € por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 21,84 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 20,82 € por m².
En cuanto al precio en Madrid (provincia), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio del alquiler es de 2.285 €, incrementándose en Diciembre hasta los 2.431 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 92 concretamente, con respecto a los dos primeros. El precio medio ha experimentado una subida de un 106 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (2.266 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (2.402 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 36 % más barata que la media en Madrid de 2.242 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.198 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 50 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 2.351 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 21,5 € / m², siendo 21,6 € / m² la media en Madrid. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 29 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 24,74 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 59 % más barato que la media en Madrid con un coste medio de 2.242 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos 1.421 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Parking", un 170 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos 4.744 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de 12,42 € / m², seguido de "Casa" con 15,97 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 34,73 € / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos 27,78 € / m².
