Precio vivienda en alquiler en Alcobendas (Madrid)
El precio de alquiler de la vivienda en Alcobendas, provincia de Madrid, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Alcobendas en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 13,21 €. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 13,66 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 13,44 € pasa a 13,16 € por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (13,3 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (14,11 € por m²).
En cuanto al precio en Alcobendas (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Noviembre el precio medio de la vivienda es de 6.265 €. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los 4.564 €. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde 5.414,5 € de media en los dos primeros hasta 6.135,5 €. El precio medio ha experimentado una subida de un 107 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (5.775 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (6.192,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 69 % más baratas que la media en Alcobendas de 5.611 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 2.552 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 21 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 3.838 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de 15,36 € / m², siendo 14,71 € / m² la media en Alcobendas. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 17,54 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Dúplex" es el más económico, concretamente un 48 % más barato que la media en Alcobendas con un coste medio de 5.611 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos 3.102 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 105 % más costoso que la media, seguido de "Parking", con un precio de unos 7.341 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Parking", con un precio medio de 11,49 € / m², seguido de "Chalet" con 15,33 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 26,87 € / m² y a continuación "Piso" costando de media unos 24,94 € / m².
