Precio vivienda en venta en Alcobendas (Madrid)
El precio de la vivienda en Alcobendas, provincia de Madrid, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alcobendas en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Marzo, el precio medio por m² es de 3.678 €. En el mes de Abril se observa una subida, llegando a los 4.158 € por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 3.762,25 € a una media en los meses de Julio y Agosto de 3.609 € por m².
Respecto al precio en Alcobendas (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de 1.028.651 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los 1.317.462 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 1.022.658,75 € a 794.464,5 €, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Alcobendas de 778.286 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 369.714 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 580.629 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 2.591 € / m², siendo 3.749 € / m² la media en Alcobendas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.979 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Alcobendas con un coste medio de 778.286 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 499.054 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 387 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 1.923.778 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 771 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.363 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 5.857 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 5.586 € / m².
