Precio vivienda en venta en Alcobendas (Madrid)
El precio de la vivienda en Alcobendas, provincia de Madrid, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Alcobendas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero, el precio medio por m² es de 3.034 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 2.686 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 83 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 2.612,5 € a una media en los meses de Junio y Julio de 2.601 € por m².
Respecto al precio en Alcobendas (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Febrero el precio de la vivienda es de 531.739 €, aumentando en Marzo hasta los 585.779 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 558.759 € a 567.519,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 563.139,25 € a una media de 568.330,5 € entre Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 62 % más económicas que la media en Alcobendas de 621.746 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 356.873 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 414.180 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de 2.850 € / m², siendo 2.655 € / m² la media en Alcobendas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 45 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 3.582 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 97 % más económico que la media en Alcobendas con un coste medio de 621.746 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 247.205 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 405 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 2.427.075 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Parking", costando de media 1.014 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.367 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 4.833 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 4.470 € / m².
