Precio vivienda en venta en Yaiza (Las Palmas)
El precio de la vivienda en Yaiza, provincia de Las Palmas, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Yaiza en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.820 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 2.819 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 2.819,5 € a un 3.187,5 € por m², concretamente un 113 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (3.003,5 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (3.237 € por m²).
El precio medio en Yaiza (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 447.288 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 460.990 €. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de 454.139 € de media en los dos primeros a 490.021 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de 472.080 € en los cuatro anteriores y 628.218 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Yaiza de 601.639 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 328.294 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 53 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 435.339 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 3.208 € / m², siendo 3.252 € / m² la media en Yaiza. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 3.433 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Apartamento" es el más barato, concretamente un 66 % más económico que la media en Yaiza con un coste medio de 601.639 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 214.750 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 18 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 644.221 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 133 € / m², seguido de "Apartamento" con 2.070 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 3.845 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 3.681 € / m².
