Precio vivienda en alquiler en Yaiza (Las Palmas)
El precio de alquiler de la vivienda en Yaiza, provincia de Las Palmas, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Yaiza en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Marzo el precio medio por m² es de 10,67 €. En el siguiente mes, Abril, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los 9 € por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 187 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 88 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 14,09 €, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), 12,34 € por m².
El precio medio en Yaiza (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Marzo el precio del alquiler es de 1.125 €, incrementándose en Abril hasta los 1.229 €. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.177 € de media en los dos primeros a 1.399 €, concretamente un 119 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 1.288 € a una media de 1.271,5 € entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Yaiza de 1.063 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 1.040 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 219 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos 1.281 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de 4 € / m², siendo 11,3 € / m² la media en Yaiza. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1767 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 12 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Yaiza se observa como el tipo menos barato es "Casa" cuyo coste es de 3.389 €, concretamente es un 219 % más costoso que la media de las viviendas. El precio más alto se corresponde con el tipo "Casa", un 219 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos 211 € / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 211 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
