Precio vivienda en alquiler en Yaiza (Las Palmas)
El precio de alquiler de la vivienda en Yaiza, provincia de Las Palmas, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Yaiza en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de 10 €. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los 25,7 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 60 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 14,28 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 10,76 € por m².
En cuanto al precio en Yaiza (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de 1.231 €. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los 1.600 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.415,5 € a 1.454 €. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, disminuyendo de 1.434,75 € a 1.272 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 45 % más baratas que la media en Yaiza de 1.125 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 910 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 181 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.079 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de 6 € / m², siendo 10,67 € / m² la media en Yaiza. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1878 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 7 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Yaiza se observa como el tipo menos barato es "Chalet" cuyo coste es de 3.164 €, concretamente es un 181 % más costoso que la media de las viviendas. El precio más alto se corresponde con el tipo "Chalet", un 181 % más costoso que la media antes descrita.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Chalet con un coste medio de unos 211 € / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Chalet" costando de media 211 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
