Precio vivienda en venta en Vélez-rubio (Almería)
El precio de la vivienda en Vélez-rubio, provincia de Almería, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Vélez-rubio en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 697 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 738 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 684,25 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 576 € por m².
Respecto al precio en Vélez-rubio (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de 121.803 €, aumentando en Diciembre hasta los 140.006 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de 126.772,5 € a 111.699 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Vélez-rubio de 113.067 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 74.175 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 2 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 113.890 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 547 € / m², siendo 568 € / m² la media en Vélez-rubio. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 699 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 36 % más económico que la media en Vélez-rubio con un coste medio de 113.067 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 89.187 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 181 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 149.073 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 190 € / m², seguido de "Casa" con 483 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 860 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 751 € / m².
