Precio vivienda en venta en Palencia (Palencia)
El precio de la vivienda en Palencia, provincia de Palencia, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Palencia en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.400 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.350 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.304,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.363,5 € por m².
Respecto al precio en Palencia (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 128.159 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 133.723 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 95 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (127.653,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (140.009,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Palencia de 134.437 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 110.561 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 24 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 119.586 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 1.259 € / m², siendo 1.328 € / m² la media en Palencia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 1.453 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Palencia con un coste medio de 134.437 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Apartamento" costando unos 113.860 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 68 % más caro que la media, seguido de "Ático", con un coste de unos 182.380 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 836 € / m², seguido de "Chalet" con 1.139 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Parking" con 2.864 € / m² y el siguiente sería "Ático" costando de media unos 2.048 € / m².
