Precio vivienda en venta en Dueñas (Palencia)
El precio de la vivienda en Dueñas, provincia de Palencia, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Dueñas en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 581 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 503 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 509,5 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 506 € por m².
Respecto al precio en Dueñas (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 127.461 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 102.862 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 87 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 105 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (107.807,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (113.447 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 64 % más económicas que la media en Dueñas de 141.163 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 63.710 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 89.617 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 573 € / m², siendo 539 € / m² la media en Dueñas. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 85 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 787 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 52 % más económico que la media en Dueñas con un coste medio de 141.163 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 147.060 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 12 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 147.060 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 432 € / m², seguido de "Casa" con 479 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 733 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 479 € / m².
