Precio vivienda en venta en Padules (Almería)
El precio de la vivienda en Padules, provincia de Almería, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Padules en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de 1.022 €. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 184 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (724,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (761,5 € por m²).
Respecto al precio en Padules (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de 91.869 €. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido en gran medida de 45.934,5 € de media en los dos primeros a 100.738 €, concretamente un 219 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 136 %) en los dos últimos meses, con una media de 73.336,25 € en los cuatro anteriores y 99.990 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 33 % más económicas que la media en Padules de 93.790 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 70.739 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 100.640 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 727 € / m², siendo 787 € / m² la media en Padules. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 35 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 765 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 9 % más económico que la media en Padules con un coste medio de 93.790 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 86.710 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 93 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 99.129 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 145 € / m², seguido de "Casa" con 506 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 845 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 838 € / m².
