Precio vivienda en venta en Nívar (Granada)
El precio de la vivienda en Nívar, provincia de Granada, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Nívar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 695 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 728 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 677,75 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 663,5 € por m².
Respecto al precio en Nívar (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 153.545 €. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 135.528 €. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de 144.536,5 € de media en los dos primeros a 164.508 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 121 %) en los dos últimos meses, con una media de 154.522,25 € en los cuatro anteriores y 186.893 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Nívar de 192.175 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 133.785 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 138.703 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 639 € / m², siendo 665 € / m² la media en Nívar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 880 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 85 % más económico que la media en Nívar con un coste medio de 192.175 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 139.032 €. El tipo de vivienda con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Casa", un 25 % menos caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 139.032 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 270 € / m², seguido de "Chalet" con 753 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 937 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 753 € / m².
