Precio vivienda en venta en Montellano (Sevilla)
El precio de la vivienda en Montellano, provincia de Sevilla, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Montellano en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 634 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 627 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 130 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 118 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (723,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (852,5 € por m²).
El precio medio en Montellano (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 89.603 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 89.283 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido en gran medida de 89.443 € de media en los dos primeros a 144.778 €, concretamente un 162 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 253 %) en los dos últimos meses, con una media de 117.110,5 € en los cuatro anteriores y 295.772,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Montellano de 113.730 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 79.069 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 518 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 123.876 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de 303 € / m², siendo 725 € / m² la media en Montellano. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 657 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el menos barato, concretamente un 29 % menos económico que la media en Montellano con un coste medio de 113.730 €. El segundo tipo de vivienda menos económico es "Local Comercial" costando unos 281.800 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 2443 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 1.168.757 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media 640 € / m², seguido de "Casa" con 723 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 2.876 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 2.393 € / m².
