Precio vivienda en venta en Marchena (Sevilla)
El precio de la vivienda en Marchena, provincia de Sevilla, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marchena en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 764 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 794 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 779 € pasa a 782,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 780,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 785 € por m².
Respecto al precio en Marchena (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 104.760 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 107.969 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 106.364,5 € a 106.191 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de 106.277,75 € a 97.756,5 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 13 % más económicas que la media en Marchena de 99.411 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 91.893 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 102.196 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 818 € / m², siendo 823 € / m² la media en Marchena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 945 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Marchena con un coste medio de 99.411 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 70.557 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 39 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 132.250 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 25 € / m², seguido de "Local Comercial" con 516 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 908 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 887 € / m².
