Precio vivienda en venta en Marchena (Sevilla)

El precio de la vivienda en Marchena, provincia de Sevilla, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

98.910,83 €
Precio medio últimos 6 meses
782,5 €
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Marchena en los últimos 6 meses ha bajado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 825 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 714 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 769,5 € pasa a 756 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (762,75 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (822 € por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Marchena (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 95.662 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 95.343 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 95.502,5 € a 93.625,5 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 114 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (94.564 €) y los dos últimos, Marzo y Abril (107.604,5 €).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 36 % más económicas que la media en Marchena de 105.207 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media 70.233 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 93.615 €.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 497 € / m², siendo 803 € / m² la media en Marchena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 857 € / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 28 % más económico que la media en Marchena con un coste medio de 105.207 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 91.241 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 225 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 133.894 €.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 366 € / m², seguido de "Local Comercial" con 638 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Apartamento" con 841 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 812 € / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Viviendas utilizadas para cálculos de Marchena
Viviendas utilizadas para cálculos de Sevilla provincia
105.207 €
803 €
12.084
794.418
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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