Precio vivienda en venta en Marbella (Málaga)
El precio de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 5.410 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 5.012 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 5.211 € pasa a 5.433,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (5.322,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (5.929 € por m²).
El precio medio en Marbella (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 1.584.285 €, aumentando en Noviembre hasta los 1.729.758 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.657.021,5 € a 1.658.218,5 €. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.657.620 € en los cuatro anteriores y 2.234.815 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 89 % más económicas que la media en Marbella de 2.638.255 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 553.861 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.023.143 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 4.010 € / m², siendo 6.551 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 14 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 5.448 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 68 % más económico que la media en Marbella con un coste medio de 2.638.255 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Ático" costando unos 1.229.925 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Villa", un 30 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 3.306.505 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Piso", costando de media 5.089 € / m², seguido de "Chalet" con 5.805 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 6.689 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 6.461 € / m².
