Precio vivienda en alquiler en Marbella (Málaga)
El precio de alquiler de la vivienda en Marbella, provincia de Málaga, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Marbella en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de 18,82 €. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 17,94 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 18,38 € pasa a 19,17 € por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (18,77 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (19,84 € por m²).
El precio medio en Marbella (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 4.391 €. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los 4.165 €. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de 4.278 € de media en los dos primeros a 5.168 €, concretamente un 121 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de 4.723 € en los cuatro anteriores y 5.764,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 72 % más baratas que la media en Marbella de 5.904 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 2.079 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 27 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 3.857 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de 17,41 € / m², siendo 20,37 € / m² la media en Marbella. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 20,29 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más económico, concretamente un 57 % más barato que la media en Marbella con un coste medio de 5.904 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Chalet" costando unos 2.592 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Ático", un 146 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos 9.341 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Villa", con un precio medio de 18,28 € / m², seguido de "Chalet" con 19,15 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Ático" con 23,62 € / m² y a continuación "Apartamento" costando de media unos 21,4 € / m².
