Precio vivienda en venta en Manzanera (Teruel)
El precio de la vivienda en Manzanera, provincia de Teruel, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Manzanera en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 692 €. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los 831 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 761,5 € pasa a 779 € por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 770,25 €, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), 660,5 € por m².
Respecto al precio en Manzanera (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de 75.311 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los 93.850 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 84.580,5 € a 83.533 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 84.056,75 € a 68.029 €, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Manzanera de 59.518 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 61.457 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 63 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 92.186 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 110 € / m², siendo 464 € / m² la media en Manzanera. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 80 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 733 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 9 % más económico que la media en Manzanera con un coste medio de 59.518 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa Rural" costando unos 54.285 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 36 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 54.285 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa Rural", costando de media 249 € / m², seguido de "Piso" con 643 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con 21.965 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 643 € / m².
