El precio de la vivienda en Castelserás, provincia de Teruel, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Castelserás en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 229 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 223 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 226 € pasa a 216,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 140 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (221,25 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (310,5 € por m²).
Respecto al precio en Castelserás (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 55.100 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 54.933 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de 52.758,75 € en los cuatro anteriores y 63.335,5 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Castelserás de 55.885 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 61.275 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 41.411 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 226 € / m², siendo 277 € / m² la media en Castelserás. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 18 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 226 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Castelserás se observa como el tipo con mayor precio es "Casa" cuyo coste es de 61.275 €, concretamente es un 10 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 10 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Casa con un coste medio de unos 228 € / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Casa" costando de media 228 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.