Precio vivienda en venta en La Guardia (Toledo)
El precio de la vivienda en La Guardia, provincia de Toledo, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Guardia en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 495 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 425 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 498,5 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 517 € por m².
Respecto al precio en La Guardia (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de 82.261 €. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 73.358 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 73.949,75 € a una media de 75.953,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en La Guardia de 79.354 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 53.245 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 82.311 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 472 € / m², siendo 498 € / m² la media en La Guardia. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 18 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 585 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 16 % más económico que la media en La Guardia con un coste medio de 79.354 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 83.066 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 61 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos 124.259 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 229 € / m², seguido de "Chalet" con 464 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 896 € / m² y el siguiente sería "Casa Rural" costando de media unos 709 € / m².
