Precio vivienda en venta en Inca (Baleares)
El precio de la vivienda en Inca, provincia de Baleares, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Inca en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de 2.042 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.934 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.909,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.973,5 € por m².
Respecto al precio en Inca (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de 369.339 €, aumentando en Noviembre hasta los 398.225 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 117 %) en los dos últimos meses, con una media de 365.680,5 € en los cuatro anteriores y 428.973 € en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 58 % más económicas que la media en Inca de 470.546 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 268.133 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 144 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 304.233 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 2.194 € / m², siendo 2.021 € / m² la media en Inca. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 2.454 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más barato, concretamente un 60 % más económico que la media en Inca con un coste medio de 470.546 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 221.841 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 180 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 610.648 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 979 € / m², seguido de "Local Comercial" con 1.154 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 3.838 € / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos 2.295 € / m².
