Precio vivienda en venta en Huércal-overa (Almería)
El precio de la vivienda en Huércal-overa, provincia de Almería, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Huércal-overa en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 752 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 773 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 762,5 € pasa a 733,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 748 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 771,5 € por m².
Respecto al precio en Huércal-overa (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 133.944 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 130.500 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 95 %, bajando de 125.643,75 € a 119.288,5 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 24 % más económicas que la media en Huércal-overa de 123.332 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 94.838 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 111.973 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de 819 € / m², siendo 821 € / m² la media en Huércal-overa. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 962 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 54 % más económico que la media en Huércal-overa con un coste medio de 123.332 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 100.366 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 37 % más caro que la media, seguido de "Casa Rural", con un coste de unos 139.064 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 85 € / m², seguido de "Casa Rural" con 664 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 971 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 866 € / m².
