Precio vivienda en venta en Guadalajara (Guadalajara)
El precio de la vivienda en Guadalajara, provincia de Guadalajara, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.096 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en los 1.127 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.111,5 € pasa a 1.126,5 € por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 114 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (1.119 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (1.280 € por m²).
Respecto al precio en Guadalajara (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 168.689 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 173.753 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 171.221 € a 169.820,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 170.520,75 € a una media de 178.868 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Guadalajara de 184.398 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 170.163 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 46 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 197.952 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.778 € / m², siendo 1.376 € / m² la media en Guadalajara. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 1.860 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 81 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de 184.398 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 106.212 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 181 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 383.860 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 213 € / m², seguido de "Local Comercial" con 640 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 1.884 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 1.865 € / m².
