Precio vivienda en venta en Guadalajara provincia
El precio de la vivienda en la provincia de Guadalajara, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha provincia.
El precio por m² en Guadalajara en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.006 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 870 € por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 88 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 883,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 859,5 € por m².
Respecto al precio en Guadalajara (provincia), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 151.160 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 139.907 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 145.533,5 € a 152.156 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (148.844,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (160.704,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 53 % más económica que la media en Guadalajara de 178.875 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 136.241 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 9 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 174.953 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 1.187 € / m², siendo 1.045 € / m² la media en Guadalajara. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 50 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.375 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Guadalajara con un coste medio de 178.875 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos 125.550 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 9 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 188.216 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 120 € / m², seguido de "Local Comercial" con 616 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.619 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 1.468 € / m².
