Precio vivienda en venta en Gelves (Sevilla)
El precio de la vivienda en Gelves, provincia de Sevilla, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Gelves en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 1.281 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 1.188 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 1.234,5 € pasa a 1.260 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 1.247,25 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 1.305 € por m².
Respecto al precio en Gelves (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de 273.744 €. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los 227.145 €. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 240.306 € a una media de 247.800 € entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 60 % más económicas que la media en Gelves de 232.526 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 134.464 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 177.315 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 1.325 € / m², siendo 1.333 € / m² la media en Gelves. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 1.641 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Gelves con un coste medio de 232.526 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Piso" costando unos 137.585 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 91 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos 428.142 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Oficina", costando de media 482 € / m², seguido de "Terreno" con 490 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 1.617 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 1.466 € / m².
