Precio vivienda en venta en Fornalutx (Baleares)
El precio de la vivienda en Fornalutx, provincia de Baleares, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Fornalutx en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de 4.338 €. En el mes de Noviembre se observa una subida, llegando a los 4.884 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 4.611 € a un 5.020,5 € por m², concretamente un 109 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (4.815,75 € por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (5.317 € por m²).
Respecto al precio en Fornalutx (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de 1.660.737 €. En Noviembre dicho precio se mantiene en 1.658.862 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.659.799,5 € a 1.603.912 €. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de 1.631.855,75 € a 1.487.052 € en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en Fornalutx de 1.416.662 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 630.000 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.364.000 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 4.964 € / m², siendo 5.481 € / m² la media en Fornalutx. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 6.376 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa Rural" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Fornalutx con un coste medio de 1.416.662 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 1.485.111 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 13 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 1.485.111 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda menos asequible se corresponde con el tipo "Casa Rural", costando de media 5.565 € / m², seguido de "Chalet" con 5.606 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con 5.617 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 5.606 € / m².
