Precio vivienda en venta en Felix (Almería)
El precio de la vivienda en Felix, provincia de Almería, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Felix en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 569 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 493 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 146 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 127 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (652,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (827 € por m²).
Respecto al precio en Felix (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 145.200 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 139.563 €. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha crecido de 142.381,5 € de media en los dos primeros a 162.598,5 €. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 152.490 € a 120.039,5 €, lo que supone una bajada de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 2 % más económicas que la media en Felix de 112.494 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 4 costando de media 150.032 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 96 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 163.353 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 515 € / m², siendo 686 € / m² la media en Felix. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 934 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en Felix con un coste medio de 112.494 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos 123.194 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 49 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos 127.892 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 272 € / m², seguido de "Casa" con 559 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 692 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 632 € / m².
