Precio vivienda en venta en Cobeja (Toledo)
El precio de la vivienda en Cobeja, provincia de Toledo, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cobeja en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de 626 €. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los 707 € por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 126 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (754,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (793 € por m²).
Respecto al precio en Cobeja (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 101.868 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 96.986 €. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 120 %) en los dos últimos meses, con una media de 89.420,25 € en los cuatro anteriores y 107.728,5 € en los dos últimos, Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 37 % más económicas que la media en Cobeja de 109.964 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 87.906 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 125.048 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 716 € / m², siendo 832 € / m² la media en Cobeja. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 54 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 1.100 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 32 % más económico que la media en Cobeja con un coste medio de 109.964 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 87.759 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 42 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 148.346 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 135 € / m², seguido de "Chalet" con 665 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 930 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 805 € / m².
