Precio vivienda en venta en Cobeja (Toledo)
El precio de la vivienda en Cobeja, provincia de Toledo, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cobeja en los últimos 6 meses ha bajado. En Abril, el precio medio por m² es de 774 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 703 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 738,5 € pasa a 740 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 739,25 € a una media en los meses de Agosto y Septiembre de 745 € por m².
El precio medio en Cobeja (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio de la vivienda es de 85.784 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Mayo, llegando a los 99.478 €. En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio ha crecido de 92.631 € de media en los dos primeros a 105.709 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (99.170 €) y los dos últimos, Agosto y Septiembre (105.152,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en Cobeja de 102.559 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 73.068 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 105.420 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de 723 € / m², siendo 716 € / m² la media en Cobeja. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 44 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 870 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Cobeja con un coste medio de 102.559 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Dúplex" costando unos 88.380 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 53 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 149.392 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 142 € / m², seguido de "Chalet" con 672 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Piso" con 937 € / m² y el siguiente sería "Dúplex" costando de media unos 812 € / m².
