Precio vivienda en venta en Cambil (Jaén)
El precio de la vivienda en Cambil, provincia de Jaén, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cambil en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre el precio medio por m² es de 2.256 €. En el mes siguiente, Diciembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los 1.895 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 42 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 52 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, 1.470,5 €, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), 762 € por m².
El precio medio en Cambil (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio de la vivienda es de 111.717 €. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Diciembre, llegando a los 220.000 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 93 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de 160.173 € a 93.230 €, lo que supone una bajada de un 58 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 42 % menos económicas que la media en Cambil de 90.980 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 197.651 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 117 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 129.416 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de 917 € / m², siendo 789 € / m² la media en Cambil. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 352 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 917 € / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de vivienda en Cambil se observa como el tipo con mayor precio es "Piso" cuyo coste es de 197.651 €, concretamente es un 117 % menos económico que la media de las viviendas (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Piso", un 117 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo menos económico es "Piso con un coste medio de unos 917 € / m². El más caro se correspondería con el tipo "Piso" costando de media 917 € / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con menos problemas económicos.
