Precio vivienda en venta en Mengíbar (Jaén)
El precio de la vivienda en Mengíbar, provincia de Jaén, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Mengíbar en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de 519 €. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los 474 € por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha subido, pasando de un 496,5 € a un 525 € por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 510,75 € a una media en los meses de Febrero y Marzo de 529 € por m².
Respecto al precio en Mengíbar (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de 74.758 €. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los 66.887 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 70.822,5 € a 73.015 €. El precio medio ha tenido un incremento de un 108 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (71.918,75 €) y los dos últimos, Febrero y Marzo (77.616,5 €).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Mengíbar de 75.305 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 67.089 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 69.882 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de 528 € / m², siendo 508 € / m² la media en Mengíbar. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 326 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 597 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Piso" es el más barato, concretamente un 23 % más económico que la media en Mengíbar con un coste medio de 75.305 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 72.788 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 66 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos 89.462 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media 89 € / m², seguido de "Casa" con 378 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con 707 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 559 € / m².
