Precio vivienda en venta en Baena (Córdoba)
El precio de la vivienda en Baena, provincia de Córdoba, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Baena en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 716 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 713 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un 714,5 € pasa a 706 € por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 710,25 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 707,5 € por m².
Respecto al precio en Baena (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de 90.255 €, aumentando en Diciembre hasta los 95.448 €. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, bajando de 88.995,5 € a 81.575,5 € en Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Baena de 78.229 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 63.659 €. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 33 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 70.745 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de 637 € / m², siendo 690 € / m² la media en Baena. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 756 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Parking" es el más barato, concretamente un 83 % más económico que la media en Baena con un coste medio de 78.229 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos 78.461 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Dúplex", un 61 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 105.945 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Chalet", costando de media 508 € / m², seguido de "Casa" con 509 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con 803 € / m² y el siguiente sería "Piso" costando de media unos 795 € / m².
