Precio vivienda en venta en Carcabuey (Córdoba)
El precio de la vivienda en Carcabuey, provincia de Córdoba, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Carcabuey en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de 683 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en los 712 € por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 668,5 € a una media en los meses de Marzo y Abril de 671,5 € por m².
Respecto al precio en Carcabuey (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 163.542 €. En Diciembre dicho precio se mantiene en 162.200 €. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de 162.871 € a 163.845 €. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 163.358 € a una media de 170.456 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 81 % más económicas que la media en Carcabuey de 168.726 €. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media 72.539 €. Las viviendas con el menor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 5 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos 92.873 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de 130 € / m², siendo 693 € / m² la media en Carcabuey. Las viviendas con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos 684 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Carcabuey con un coste medio de 168.726 €. El segundo tipo de vivienda más económico es "Chalet" costando unos 124.310 €. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa Rural", un 125 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos 124.310 €.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media 566 € / m², seguido de "Chalet" con 803 € / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Casa Rural" con 1.362 € / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos 803 € / m².
