Precio vivienda en alquiler en Paterna (Valencia)
El precio de alquiler de la vivienda en Paterna, provincia de Valencia, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Paterna en los últimos 6 meses ha descendido. En Septiembre, el precio medio por m² es de 7,14 €. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 6,91 € por m². Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de 6,8 € a una media en los meses de Enero y Febrero de 6,51 € por m².
El precio medio en Paterna (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio del alquiler es de 1.002 €, incrementándose en Octubre hasta los 1.101 €. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de 1.051,5 € de media en los dos primeros a 1.229,5 €, concretamente un 117 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de 1.140,5 € en los cuatro anteriores y 1.541 € en los dos últimos, Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en Paterna de 1.371 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 753 €. Las viviendas con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 6 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos 1.215 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de 6,64 € / m², siendo 6,02 € / m² la media en Paterna. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 66 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos 9,2 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 50 % más barato que la media en Paterna con un coste medio de 1.371 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 866 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 97 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos 2.209 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de 5,61 € / m², seguido de "Piso" con 6,44 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Chalet" con 9,12 € / m² y a continuación "Casa" costando de media unos 8,15 € / m².
