Precio vivienda en alquiler en Paterna (Valencia)
El precio de alquiler de la vivienda en Paterna, provincia de Valencia, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Paterna en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de 7,62 €. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los 7,66 € por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un 7,64 € pasa a 7,36 € por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 110 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (7,5 € por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (8,27 € por m²).
En cuanto al precio en Paterna (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de 1.700 €. En Diciembre dicho precio permanece en 1.768 €. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de 1.734 € a 1.785,5 €. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de 1.759,75 € a una media de 1.752,5 € entre Marzo y Abril.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 65 % más baratas que la media en Paterna de 1.760 €. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media 1.272 €. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 52 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos 1.286 €.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas viviendas con 1 dormitorio son las menos baratas con un coste de 10 € / m², siendo 8,56 € / m² la media en Paterna. Las viviendas con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 29 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos 10 € / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Chalet" es el más económico, concretamente un 55 % más barato que la media en Paterna con un coste medio de 1.760 €. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Piso" costando unos 1.069 €. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 350 % más costoso que la media, seguido de "Villa", con un precio de unos 2.710 €.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de 3 € / m², seguido de "Piso" con 5 € / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Villa" con 12 € / m² y a continuación "Casa" costando de media unos 10 € / m².
